民法典规定居间合同解除还有违约责任吗

绍兴刑事律师 2025-04-09
法律分析:
(1)中介合同解除后的违约责任判断需依据不同情况。当合同因一方违约而解除,像中介未依约提供服务,或委托人拒绝支付报酬,此时违约方需承担违约责任,守约方有权要求违约方赔偿损失、支付违约金。
(2)若合同是经双方协商一致解除,并且协议里没有对违约责任进行约定,那么通常就不存在违约的情况。
(3)要是因为不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同解除,一般双方都无需承担违约责任。

提醒:
中介合同解除时,要明确解除原因和合同约定,若对违约责任有疑问,建议咨询进一步分析。
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1.中介合同解除后是否存在违约责任取决于解除原因和合同约定。若因一方违约导致合同解除,像中介未按约提供服务或委托人不支付报酬,违约方需担责,守约方可要求赔偿损失、支付违约金。
2.若合同经双方协商一致解除,且协议未约定违约责任,通常不存在违约情况。
3.若因不可抗力等不可归责于双方的事由解除合同,一般无需承担违约责任。

建议合同双方在签订中介合同时,明确约定各类情形下的违约责任,当一方出现违约行为时,另一方应及时固定证据,以便后面维权。协商解除合同时,也要在协议中明确违约责任的承担问题。
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结论:
中介合同解除后是否有违约责任,关键看解除原因及合同约定。
法律解析:
《民法典》已将“居间合同”改为“中介合同”。当中介合同解除时,若因一方违约导致,像中介未按约定提供服务或委托人不支付报酬等,违约方要承担违约责任,守约方可要求赔偿损失、支付违约金等。若合同是双方协商一致解除,且协议里没约定违约责任,通常就不存在违约情况。若因不可抗力等不可归责于双方的事由解除合同,一般也无需承担违约责任。

若你在中介合同解除相关事宜上有疑问,或想进一步了解自身权益与责任,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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(一)若中介合同因一方违约解除,比如中介没按约定提供服务或者委托人不付报酬,违约方要担责,守约方可要求违约方赔偿损失、支付违约金。这种情况下,要注意收集违约证据,以便后面维权。

(二)若合同是双方协商一致解除,且协议里没约定违约责任,通常无违约情形。此时双方按照协商内容处理后面事宜即可。

(三)若因不可抗力等不可归责于双方的事由解除合同,一般无需担责。但要及时通知对方并提供相关证明。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.《民法典》把“居间合同”改成了“中介合同”。
2.中介合同解除后有无违约责任,要分情况判断:若因一方违约解除,像中介没按约服务或委托人不付报酬,违约方要担责,守约方可要求赔偿损失、支付违约金。
3.若双方协商一致解除,协议没约定违约责任,通常无违约情况。
4.因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同,一般不用担责。总之,关键看解除原因和合同约定。
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