违约金开发商应该怎么样赔付

法律分析：
（1）开发商赔付违约金遵循有约定从约定、无约定从法定原则。购房合同明确约定违约金数额或计算方式时，严格按照合同执行，这体现了合同的自治性和对双方当事人意思表示的尊重。
（2）当合同未约定违约金时，按照相关法律规定处理。如逾期交房情况，以同地段同类房屋租金标准确定违约金，能合理弥补购房者损失。
（3）若开发商拒绝赔付，购房者先与开发商协商，这是解决纠纷的较为温和方式。协商不成，可通过法律途径维权，收集合同、付款凭证等证据向法院起诉，要求开发商承担违约责任并支付违约金。

提醒：
购房者要重视合同约定，签约时仔细审查违约金条款。遇到开发商拒绝赔付情况，及时收集证据，必要时咨询专业法律意见。
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（一）有合同约定的情况：按照购房合同中明确的违约金数额或计算方式执行。比如合同规定逾期交房按已付房款一定比值每日支付违约金，开发商就要按此标准赔付。
（二）合同未约定的情况：逾期交付使用房屋时，按照逾期交付期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。
（三）开发商拒绝赔付的情况：购房者先与开发商协商，协商不成，收集合同、付款凭证等证据，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并支付违约金。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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1.开发商赔违约金要按合同和法律来。合同明确约定了违约金数额或计算方式，就要按约定赔，像逾期交房按已付房款比值日付违约金。

2.合同没约定的，参考法律规定。逾期交房的，按同地段同类房屋租金标准确定。

3.开发商拒赔，购房者先协商。协商不成，收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉，让其担责付违约金。
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结论：
开发商赔付违约金要按合同约定和法律规定执行，未约定时参照法定标准，拒绝赔付可协商，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人应按约定全面履行义务。购房合同对违约金有明确约定的，开发商必须按约定支付，这体现了合同的意思自治原则。若合同未约定，为保障购房者权益，可按同地段同类房屋租金标准确定违约金。当开发商拒绝赔付时，协商是解决纠纷的有效方式，成本低且有利于维护双方关系。若协商无果，购房者可通过诉讼维权，收集合同、付款凭证等证据，能证明购房事实和开发商违约情况，法院会依法判决开发商承担违约责任。若您在购房过程中遇到开发商违约金赔付问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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开发商赔付违约金应按合同约定和法律规定执行。若购房合同明确约定了违约金数额或计算方式，开发商需严格依约支付，像约定逾期交房按已付房款一定比值每日支付违约金的情况。若合同未作约定，则参照相关法律，如逾期交付房屋，按同地段同类房屋租金标准确定。

解决措施和建议如下：
1.开发商应严格遵守合同约定和法律规定，及时履行违约金赔付义务，维护自身信誉和市场形象。
2.购房者在签订购房合同时，仔细审查违约金条款，明确约定数额或计算方式。
3.若开发商拒绝赔付，购房者先与其协商，协商无果收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉，要求其承担违约责任并支付违约金。